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華新（1605）2016、2017年12月以人民幣10.5億元，各出售1棟大陸南京華新城AB地塊辦公大樓昨日宣布正式入帳，不單造就華新元月合併營收攀升至243.65億元，再度改寫單月新高，也因認列每1棟辦公大樓各認列處分利益人民幣2.8億元，對EPS貢獻超過0.76元。
華新元月合併營收243.65億元，比去年同期大幅成長113.25％。華新表示，華新不鏽鋼、銅材及電力線纜三大本業主力產品元月銷售量比去年同期緩步成長，受國際鎳及銅價均比去年同期上漲的激勵，銷售金額成長，加上華新大陸商貿事業分別於2016年、2017年12月，各以人民幣10.5億元，出售AB地塊3、4號辦公大樓給北京銀行南京分行、中國人壽保險南京市分公司元月正式入帳。
華新主管表示，華新城AB地塊出售2棟辦公大樓，扣除土地增值稅及所得稅後，每棟認列處分資產利益人民幣2.8億元，總計5.6億元，以新台幣兌人民幣4.6元、華新資本額為336.6億餘元計算，對EPS貢獻逾0.76元。
華新指出，華新集團2006年拿下南京河西新區土地占地面積約為16.3萬平方米，總建築面積超過100萬平方米，南京華新城2011年3月動土，總投資超過人民幣60億元，規劃興建涵蓋辦公大樓、住宅、購物中心。2016年4月宣布斥資人民幣31.5億元，興建AB地塊商業購物中心及辦公大樓，2016年12月先將AB地塊1棟3號辦公大樓，以人民幣10.5億元，賣給北京銀行南京分行。2017年底又以人民幣10.5億元，又另1棟4號辦公大樓賣給中國人壽保險南京分公司，AB地塊佔地14萬平方米商場，還在興建中，預計2018年完工、開業，負責營運的華新商貿地產，從去年開始進行招商，預計2019年起可挹注華新營收。
華新指出，大陸南京華新城D地塊分3期興建住宅，第1期住宅建案完銷金額人民幣12億元，去年9月認列處分利益新台幣17億元，第2期也從去年11月開賣，尚未認列營收及獲利，至於第3期住宅建案還在等待適合的銷售時機。
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