五福臨門 楊惠珊今日個股看法：日月光投控、技嘉、聯詠

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興富發建設集團要當飯店大亨。興富發建設已分別與國際連鎖品牌飯店凱悅、萬豪集團的喜達屋旗下品牌合作，要在新北市金山、高雄、台南聯手打造五星飯店，預計2022、2023年試營運，集團轉型之路大步邁開。

興富發集團昨（24）日舉行旺年會，面對房市不景氣，總裁鄭欽天表示，興富發除在建設開發本業努力，也積極跨入飯店、商場百貨兩大事業，希望不動產開發事業多元發展，未來相關事業不僅要滿足社區生活需要，也能讓不動產價值增值。

興富發集團董事長鄭志隆表示，目前在飯店、商場百貨兩大新事業上已有進度，包括在新北市金山地區將打造五星飯店，已與凱悅飯店集團簽約。

另外，位於台南億載金城正前方土地，也將與萬豪集團的喜達屋旗下品牌合作，打造五星級旅館；高雄方面也與凱悅飯店集團洽談。

興富發集團也積極朝商場百貨布局。鄭志隆強調，高雄商場名為「悅誠文創百貨」，預計今年第4季試營運，全案由集團獨立完成招商，目前成績不錯。

他強調，飯店或商場百貨事業能讓不動產價值增值，「沒有蓋過六星飯店，蓋不出優質豪宅」，因此開拓飯店事業是必須走的路。

若是加計鄭欽天個人在台中投資，及與大倉久和合作案，預計在2022、2023年時，興富發集團可望在北、中、南等地擁有四家飯店。

本業方面，興富發去年營收186.76億元，年減46.7%。鄭欽天強調，今年營收有望大幅跳升，並創新高。未來幾年他仍看好首購的二、三房產品熱銷，且商辦市場汰換潮需求會持續浮現。